BDP

Prognoze Morgan Stanley

Morgan Stanley je upravo objavio vrlo  zanimiljive prognoze, između ostaloga da su populističke (ektremističke) stranke po Europi desegle zenit, da će Hrvatska nastaviti rasti po solidnim stopama, te da je na odličnom dijelu krivulje rasta.

Ponosam sam što sam jedini (uz mladog ekonomistu Brkljaču) bio predvidio preokret u gospodarskom rastu, te njegovo održavanje, i to za veliki medij što je i izašlo na naslovnici, i to nekoliko puta dok su službeni analitičari bauljali po nekim bezveznim prognozama (inače se radi o teškoj disciplini, ali mi je nevjerojatno da nitko nije bio shvatio da se u tom trenuktu bila jako pojednostavila.)

E da, redakcije naših medija su potkapacitirane i/ili ne razumiju baš ove stvari, kao ni oko tržišta kapitala. Pa se oslanjaju na uratke depresivne HINE. Kao što se sjećate ona je godinama ‘derala’ po nevjerojatno pesimitičnim vjestima, kao da su imali odjel specijalaca koji iz mora dnevnih vijesti iz svijeta popabirče one najdepresivnije, a takvih uvijek ima. Jer je širok spektar vijesti, a uvijek ima nekih lijevih igrača koji se deru s ekstremističkim stavovima, pa to čak kao dio ‘cjeline’ prenese i Reuters. Problem je kad jedna HINA prenosi uglavnom takve, a ne Morgan Stanley ili Goldman Sachs, a znamo da ona živi većinom od nekih specijalnih dilova s državom, gdje valjda piše i briefinge za sabornike itd., a mnogi među njima baš ne vladaju engleskim … tako se utječe na njihov mentalni sklop. Neki dan mi je čak i član upravno vijeća Hine javno izjavio da onaj sramotni tekst o Castru koji počinje udivljenjem i ima vrlo dubiozne izjave (“…režim njegove otočne države u Karipskom moru preživio je kao jedino komunističko uređenje zapadne hemisfere, dok su drugi padali pred pobjedničkim pohodom globalizacijskog kapitala.”, Kao da je ‘kapitalizam’ rušio jadne komuniste, koliko ja znam sami su se urušavali, masovno terorizirali i ubijali vlastite stanovnike, a i ranije bi pali da nije bilo ogromnog transfera tehnologije sa Zapada.), a označen je kao redakcijski, zapravo je sastavljen od popabirčenih dijelova izvještaja drugih agencija, ali su to ‘zaboravili’ tako označiti, nego stoji kao njihovo ‘razmišljanje’.

 

screenshot_20161128-201028

 

 

 

20161128_201446

20161128_201648

 

 

Oglasi

Kategorije:BDP

17 replies »

  1. Lijepe vijesti i dalje. Gledam krivulju, prestigli nas susjedi. Da li je to uz pomoć MMF pod kojim brode ili smo mi toliko nesposobni? Bit će jedno i drugo. Događaju li se stvari kod nas inercijom na turistički pogonili je nešto drugo u pitanju, jer mi se čini da političke strukture nisu puno zaslužne za ove rezultate? Dapače za vrijeme tehn.vlade rast je bio značajan. Ova novo-stara Vlada mi ne daje nikakve nade u nešto konkretnije. Rashodi države i dalje veći, i u novom proračunu mislim da je za 2,5-3 milijarde planiran veći rashod. Neka podignu za 3-5% plaće da ljudi otpuste malo kočnice i više troše ali neka brate smanjei svoju silnu administraciju i uhljebničko-stranački aparatčik.

    • Ne bi bila losa usporedba sa srbijom…tamo su neke tvrtke otvorile tvornice za koje kod nas nisu vidjele interes…
      Sve drzave na Balkanu, pa tako i nasu, uglavnom vode ljudi koji nemaju dana radnog staza kao uspjesni ppduzetnici

  2. Pozdrav,

    Imao bih pitanje a ne znam gdje da ga postavim osim ovdje, nadajući se da će mi odgovor dati netko tko dovoljno poznaje HR makroekonomska kretanja (odgovor od samog g. Bakića bio bi više nego dobrodošao), naime: nakon što sam se našao u životnoj gabuli, prisiljen sam uzeti stambeni kredit.
    Nude mi se dvije opcije :
    1) prvih 5 god fix kamata a potom varijabilna
    2) fix kamata za cijelo razdoblje (20 god)

    Što biste vi učinili?
    Unaprijed hvala na eventualnim odgovorima/ razmišljanjima.

    Darko

    • pokušat ću nagađati što bi odgovorio “sam g. Bakić”, a to je ni pet ni šest nego sedam 🙂 (ili zašto uopće kredit, pogotovo ako je “životna gabula”, a ne najam?)

    • Vi ste već ono bitno odlučili.

      Inače, na ovo pitanje točan odgovor može dati jedino staklena kugla, jer bi valjalo nastaviti ovaj
      ili sličan niz, a to nitko ne zna http://www.euribor-rates.eu/euribor-rate-6-months.asp

      “Prisiljen uzeti stambeni kredit” Oslobodite se svake prisile, sklonite se i potražite pomoć;
      prijatelja, policije, ne znam to mi nejasno. Isto tako, tek stambeni kredit može dovesti
      do realne životne gabule.

      Ja bih iznajmio uredan namješten stančić za prvu ruku.
      Stanovi su za kupnju sve jeftiniji i tu je moguća ušteda.
      Stambeni kredit je ogromna dugoročna i 97% neisplativa transakcija.
      Dobro vam se i raspitat kod više korisnika kredita da li bi opet ušli u to, morat ćete
      stajati 20 godina iza te odluke. Ovaj izbor fiksna ili promjenjiva kamatna stopa to je
      potpuno lažna dilema.

    • @darko68

      Ja jedino ne shvaćam što ljudima nije jasno u pojmu “varijabilna” kamata kada jednom odvarira do razina koje “nisu očekivali”. Zašto netko misli da može znati kakve će kamate biti u budućnosti? Varijabilna kamata je nešto kao dobrovoljno ropstvo. Može to teoretski odvarirati na bilo koliko do plus beskonačno.

      Nekretnine se inače baš kupuju radi kreditnih blagodati. A ne to kao kod nas sasvim suprotno, radi kreditnog utega.
      Nekretnina se kupuje zato što suvremeni financijski sustav tim putem nudi atraktivne (fiksne )stope zaduživanja (u domaćoj valuti naravno).

      Nažalost naši krediti za nekretnine više sliče klasičnim potrošačkim kreditima u banana državi nego pravim stambenim (hipotekarnim) kreditima tako da za sada ne nude te svoje inače klasične pogodnosti zbog kojih se ljudi na Zapadu ponekad odluče na kupnju umjesto rente.

      Renta je fleksibilnija, ali kada su financijske pogodnosti kupnje tako atraktivne da nadjačaju prednosti rente, onda se kupuje.

    • darko,

      fali vam još elemenata za odluku. ako ste već odlučili dizati kredit prvo i oznovno vam je utvrditi visinu kamate (bazna stopa) i maržu koja uključuje sve premije na rizik na rok koji ste odabrali ( 20g.)

      znači npr. da vam je stopa bazna X, i marža Y. odite onda po bankama i vidite gdje možete dobiti najpovoljniju maržu.

      Što se tiče odluke fiksna ili promjenjiva, tržište obično zaračunava neku premiju u odnosu na promjenjivu stopu, znači ako fiksirate stopu u startu plaćate neku premiju za to, npr. EURIBOR 3M je X a fiksna stopa je X+premija (uspoređujete uvijek kamate na godišnjoj razini). Tako da isplati li se vama ugovarati fiksnu stopu na 20 g. ovisi o toj premiji, ali ja bih načelno rekao da je kod kredita uvijek i jedina opcija fiksna stopa jer jedino tako možete unaprijed znati koliko ćete plaćati i možete li plaćati. ne zaboravite da je euribor sada na povjesno niskim razinama i ako ugovorite euribor osim valutnog rizika izloženi ste i riziku promjena euribora koji je sada oko 0, pa ćete sav porast osjetiti na eksternoj kamati. premija na fiksnu stopu govori vam otprilike koliko tržište očekuje da kamate budu ovako niske, kad se očekuje porast stopa premije će rasti vrlo brzo.

      ne treba osim toga zaboraviti i valutni rizik i ako je ikako moguće probajte ugovoriti kredit u kunama, iako ponuda kuna je uvijek lošija od eura i vjerojatno ćete na kune plaćati dosta skuplje pa je to stvar odluke, u 20g. svašta je moguće, čak i kod prelaska na EUR je pitanje tečaja pa će vam se možda kunski kredit preračunavati u eurski u nekom trenutku…za jedno 5-10 godina vjerojatno…

      uglavnom ako ikako možete izbjegnite ili barem smanjite otplatu kredita na najkraći mogući rok, kako bi izbjegli plaćanje ogromnih kamata.

      računajte okvirno da sa stopom od 5% na 15 godina kroz kamate otplatite još jedan stan (kvaka 72)

  3. Mojih 5centi:
    Svijet ide naprijed i sve je bogatiji, i taj proces ne mogu prekinuti ni naše neznalice u vlasti što god da radili.
    Vjerojatno banke idu na to da će, zbog gore navedenog, kamate na zaduživanja i dalje padati pa se osiguravaju sa sadašnjim klijentima kojima trebaju krediti.

  4. Pretpostavljam da dizere stambeni kredit a zelite otplatiti nesto drugo jer ne razumijem tko u zivotnoj gabuli dize kredit za stan to je cudno.gospodin Bakic i sam zivi u iznajmljenom stanu a moze kupiti sto got hoce vec vidim da vas nece podrzati tu jer vase informacije su sture.

  5. Koje je objašnjenje značajnog pada uvoza i izviza u 2016 god ? Jedno je, pretpostavljam, vezano uz trzisnu cijenu nafte (uvoz), ali ne nalazim razloga za tako značajan pad izvozne stope.
    Hvala unaprijed na pojašnjenju.

  6. Mene zanima, dal je kupnja kuce stvarno losa investicija. Naime, kupujem kucu te je zapoceta gradnja i nije dovrsena. Kranja cijena kuce bi iznosila oko 90k eura, Za kupnju kuce i dio uredenja koristio bih kredit banke (iznos ~70% ukupnog iznosa-iznos manji od 1/3 place – ostatak za rezije/normalan zivot) ostatak uredenja bih napravio sa ustedevinom. Mogu kredit podignuti i na manji iznos godina, ali radi “sigurnosti” (npr.losiji posao, ne znam sta) uzeo bih na vremenski period od 20/25god, te bih svakih sest mjeseci uplacivao novac usteden da si smanjim vremenski period otplate (naravno radi kamata). Nadam se da cu da uspijeti vratiti dugovanje banci u roku do 15godina (stalno usavrsavanje, napredovanje). Hvala svima.

    • Mislim da su kuće danas daleko jeftnije od stanova i ima krasnih prilika. Isto tako mislim da će im cijene još dosta padati, jer ih ima puno na tržištu, velikim dijelom ih imaju stariji ljudi, danas mlađi, i ono malo što ih kupuje nekretninu, preferira stanove itd.

  7. Očekuje nas konačno podizanje kreditnog rejtinga tokom prvog kvartala 2017. te jači burzovni rast blue chip dionica iduće godine?

Odgovorite!

Popunite niže tražene podatke ili kliknite na neku od ikona za prijavu:

WordPress.com Logo

Ovaj komentar pišete koristeći vaš WordPress.com račun. Odjava / Izmijeni )

Twitter picture

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Twitter račun. Odjava / Izmijeni )

Facebook slika

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Facebook račun. Odjava / Izmijeni )

Google+ photo

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Google+ račun. Odjava / Izmijeni )

Spajanje na %s