Grafikon dana: Vlasništvo nekretnina i zadovoljstvo životom

(20.1.2015.)

Zeleni kvadratić je Hrvatska. Crvene oznake su ostale ex-socijalističke zemlje – jasno vidimo da je fetiš nekretnina socijalističko naslijeđe.

Najljevija točka je Njemačka, oni imaju najmanje nekretnina u EU. Švicarci imaju još manje.

Što se tiče zadovoljstva životom, kako su podaci iz početka 2012., mislim da su u međuvremenu Hrvati podosta skrahirali, a ostali nisu (BDP raste svuda osim u RH).

Izvor je European Quality of Life Survey (Eurofound).

nekretnine i zadovoljstvo 1

Evo i s oznakama zemalja:

nekretnine i zadovoljstvo 3

Ako izbacimo outliera Njemačku, slika postaje još jasnija:

nekretnine i zadovoljstvo 2

Oglasi

17 replies »

  1. Možda se radi o tome da su ljudi bez vlasništva često mlađi, bez djece, ostaje im više novaca jer nemaju kredit i druge obveze pa se provode, putuju i sl.

    • Ma razlog je naslijeđe socijalizma, gdje se nije moglo ulagati u produktivnu imovinu (dionice) ili obveznice, potencirano kulturom gdje su mnogi ‘pretvorili’ stanove u društvenom vlasništvu u svoje itd.

  2. Jako zanimljivo!
    Da li se moze umjesto zadovoljstva, u korelaciju postaviti nekakav index stabilnosti nacionalne valute unazad 20tak godina?

  3. Dobro, kategorija “zadovoljstvo životom” dobivena iz nekakve ankete i nije baš neki egzaktan pokazatelj, ali sigurno da bi se nešto vrlo slično dobilo i da se uzeo neki malo “egzaktniji” ekonomski pokazatelj životnog standarda (koji također u pravilu koreliraju sa socijalističkim nasljeđem).

  4. Trebalo bi plotati ovo kao dvije različite skupine ako se želi uspoređivati korelacija pa onda vidjeti da li postoji ovisnost kvalitete života o vlasništvu nekretnine. Ovako se uspoređuju prevelike razlike, umjesto nekretnina u naslovu je mogla biti bilo koja karakteristična stvar za “istočne” zemlje i sličnu stvar bi grafovi indicirali, općenito je zadovoljstvo životom manje.

    Meni je ovo baš dobar primjer suprotne teze, da vlasništvo nekretnine ne utječe na zadovoljstvo života (nego geografska lokacija).

  5. Postotak višeg posjedovanja nekretnina u ex-komunističkim zemljama je po meni rezultat socijalističke društvene gradnje, a ne neke posebne ljubavi prema nekretninama. I zašto je Njemačka izbačena iz grafa? Pa njih ima 80 milijona! (kao Francuska i UK zajedno).

  6. U socijalizmu su ljudi imali stanarska prava a rijetki su posjedovali nekretnine!
    Kad se društveno vlasništvo prvo pretvorilo u državno, da bi odabrani mogli podijeliti odabranima, onda je stambeni fond prodan vlasnicima stanarskih prava po onoj kradem al i drugima dajem…naime, tako su jedni uz prihvatljive uvjete stekli stančić a neki i viletine!
    Čak bih se usudila reći da bi i naša pozicija, prije Famoznog Zakona o prodaji stanova, bila sličnija zapadnim zemljama….
    Općenito, imati krov nad glavom je jedno od osnovnih ljudskih potreba a vezati stupanj zadovoljstva sa VLASNIŠTVOM nad tim krovom nad glavom, prilična glupost!

    • Niste citali. I nezadovoljstvu i velikom vlasnistvu stanova (te s time vezanim fetisem) uzrok je socijalizam, a nisu jedan uzrok drugome.

      • Da je socijalizam uzrok nezadovoljstvu u Hrvatskoj jeneočekivano lakonski odgovor…pogotovo što se valjda to (ne)zadovoljstvo mjeri u današnjem trenutku!
        Grafikon pokazuje ovisnost jedne veličine (vlasništvo nekretnine) od druge veličine (zadovoljstvo životom). Zadovoljstvo životom se mjeri kroz poveliki broj prametara a čak nisam sigurna da se igdje u blagostanje ubraja vlasništvo nad nekretninom (naglasak na vlasništvo)!

        • Poštovani, ne razumijete što sam prikaza i napisao, a ne čitate moje odgovore. Grafikone ne prikazuje ovisnost jedne varijable o drugoj, obje ovise o (ex)socijalizmu.

  7. Ima jedna stvar koja snažno utječe na položaj hrvatske i ex komunističkih zemalja na apscisi a ne spominje se, čak dapače ovo se uzima kao kontra argument toj činjenici.
    Treba vidjeti definiciju što uopće u ovim podacima znači “živjeti u vlastitoj nekretnini”, a “živjeti u vlastitoj nekretnini” je definirano tako da je “vlastita nekretnina” svaka nekretnina u kojoj se živi zajedno s vlasnikom te nekretnine.

    To znači da su siromašnije zemlje s većim udjelom “klinaca” od 35 godina koji žive sa starcima nužno pomaknute u desno, jer za razliku od razvijenijih zemalja gdje mladi ljudi žive u podstanarstvu (dakle ne u kućanstvu u kojem je i vlasnik) oni u siromašnima ostaju doma i po ovim podacima u “vlastitoj nekretnini”.

    Kod nas se ovi podaci uzimaju kao primjer bogatstva hrvata a situacija je upravo obrnuta, kada bi hrvatska bila bogatija zemlja sigurno bi se pomakla uljevo na ovom grafu, vjerojatno do neke točke gdje bi se možda stvar stabilizirala ili obrnula.
    Treba uzeti u obzir da na položaj ex komunističkih zemalja utječe (još uvijek) i gola činjenica da su administrativnim odlukama one naprosto kreirale puno vlasnika nekretnina,

  8. Još da dodam, isto kako su postkomunističke države poticale vlasništvo većina zapadnih zemalja je poticala najam, kroz izgradnju stanova za najam ili ograničavanje cijena najamnina koje su i danas na snazi u nekim državama tako da su te mjere zapadne države pak gurnule uljevo na grafu jer nitko neće kupovati stan ako ga unajmljuje po cijeni 5 puta manjoj od tržišne.

  9. Postovani g. Bakic
    Mislim da u svojim razmisljanjima ne uzimate u obzir da su oni koji misli kao i Vi u manjini u hrvatskom drustvu. Po mojem misljenu (i iskustvu) sigurno vise od 50% grada RH bi sutra da se vrati socjalizam, da uskrsne drug tito i da pocnu ponovo nacinalizacije, konfiksacije i slicne pljacke. Uostalom, trenutno stranke koje imaju skoro 25% glasaca (ORAH, zivi zid, da ne spominjem radnicku frontu) zagovaraju stvari poput: ukidanja valutne kaluzule, nacionalizacije banaka i vecih poduzeca, stampanje kuna (pljacka kroz inflaciju). S obzirom na to vlasnistvo nad nekretninama nije bas tako ni glup potez… tesko vas netko moze izbacit iz stana, puno je lakse oduzet/obezvrijedit stednju, nacionalizirat tvrtke i slicno.
    Ovo govorim iz osobnog iskustva kao netko kome je bivsa komunisticka vlast izbacila baku i oca iz njihove kuce, koji ima sta u kojem zivi zasticeni najmoprimac koji placa najamninu od 2,7kn po kvadratu i koji ne moze iselit bespravnog stanara iz svoje kuce nakon preko 20 godina sudskih procesa (zadnja situacija je da 2 godine izbjegava primiti poziv za sud i nikom nista, sve stoji).
    Ja bi rekao da je u ovoj drzavi sve moguce, pa cak i da je neka varijanta socijalizma tipa venezuele realno moguca.

  10. Zanimljivo je ,recimo,ako idemo u krajnost da i materijalno ne donosi “sreću” ili barem “osjećaj zadovoljstva”. Recimo da Amerikanci još od 50h godina nisu imali isti “peak” u tim kategorijama,uprkos materijalnom zadovoljstvo. Što se tiče EU, imao sam svojedobno u Litvi upoznati vrlo talentirane istraživačice na tu temu D. Štreimikienė i D. Grundey, preporučam pogled iz slične perspektive našoj i komparacijom s Danskom,UK,itd.http://www.economics-sociology.eu/files/E&S_2_1_guest.pdf

Odgovorite!

Popunite niže tražene podatke ili kliknite na neku od ikona za prijavu:

WordPress.com Logo

Ovaj komentar pišete koristeći vaš WordPress.com račun. Odjava / Izmijeni )

Twitter picture

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Twitter račun. Odjava / Izmijeni )

Facebook slika

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Facebook račun. Odjava / Izmijeni )

Google+ photo

Ovaj komentar pišete koristeći vaš Google+ račun. Odjava / Izmijeni )

Spajanje na %s